1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
糸島市
26.7万円/㎡
前年比-15.5%
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フィネス5
福岡県糸島市前原東一丁目
筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩8分
1992年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,902万円
26.8万円/㎡
1,146
1,650
2,154
2,657
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜2,154万円
23.3万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
フィネス5
1,680万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 70.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,680万円 | 23.7万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 1,780万円 | 25.1万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 26.5万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/05 | 1,980万円 | 27.9万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 1,000万円 | 14.1万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,790万円 | 20.0万円 | 7階 | 89.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 2,100万円 | 23.4万円 | 7階 | 89.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 2,380万円 | 26.5万円 | 7階 | 89.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,080万円 | 29.3万円 | 6階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | フィネス5 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/17 | カーサ大入I 糸島市二丈福井 | 大入駅5分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/20 | チュリス前原駅西 糸島市荻浦三丁目 | 美咲が丘駅12分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/19 | メヌエット前原駅前 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,990万円 | 25.0万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ロワールマンション前原 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅8分 | 1,250万円 | 19.7万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/07 | サーパスシティ前原弐番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅10分 | 1,370万円 | 19.4万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/05 | サーパスシティ前原参番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 1,949万円 | 26.1万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/12 | スリーエー前原 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅6分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション前原2 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅7分 | 1,390万円 | 19.3万円 | 72.12㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/30 | コスモ前原 糸島市波多江駅北二丁目 | 波多江駅8分 | 1,798万円 | 28.2万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | ストリームライン前原 糸島市波多江駅北二丁目 | 波多江駅7分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/30 | モントーレ周船寺西 糸島市波多江駅北一丁目 | 波多江駅6分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/01 | 前原パーク・ホームズ 糸島市波多江駅北三丁目 | 波多江駅8分 | 1,120万円 | 19.3万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、糸島市では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は糸島市の平均と比較して11.2%割安です。